A la Vente El Cortijo El Saltador
€ 795.000 Nouveau prix
novembre 2024
Construction 877m²/ terrain 35ha
En harmonie avec la nature
La Finca Cortijo El Saltador, avec ses 35 hectares de terrain, est située au pied de la Sierra Alhamilla, entre le désert de Tabernas et le parc naturel qui s’étend jusqu’à la côte au Cabo de Gata. La propriété se trouve à l’écart du village andalou de Lucainena de las Torres, dans la province d’Almería, Andalousie, Espagne.
Retraite et maison d’hôtes
Le Cortijo El Saltador a été construit par son propriétaire actuel en tant que retraite rurale, classée Casa Rural. Au fil du temps, il est devenu un lieu reconnu et prisé pour les groupes et séminaires, tout en accueillant des voyageurs individuels et des événements d’entreprise.
Espace utilisable total: 877m²
Maison principale à 2 étages: 759m²
Studio externe: 95m²
El Saltador est bien plus qu’une simple destination de tourisme rural ; c’est un lieu idéal pour accueillir des groupes, des séminaires, des événements et des activités touristiques dans un cadre naturel unique. De plus, il offre des possibilités exceptionnelles pour le développement de projets agricoles ou de permaculture grâce à l’accès à une source d’eau privative et légalisée.
La maison principale dispose d’une salle de conférence pouvant accueillir 25 personnes, d’une salle à manger et d’espaces communs, ainsi que d’espaces extérieurs idéaux pour des réunions et des événements.
La zone de petit-déjeuner, avec accès à une terrasse de 50 m², apporte une lumière agréable pour bien commencer la journée.
La cuisine, spacieuse et bien équipée, est également idéale pour des cours de cuisine, offrant un environnement accueillant et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend un total de 8 chambres d’hôtes et 4 salles de bains, toutes avec un accès privé depuis l’extérieur:
Au premier étage de la maison principale se trouvent 3 chambres, 1 salle de bain, un bureau et un salon, actuellement utilisés comme espaces privés.
De plus, cet étage est relié à une grande salle avec plancher en bois, idéale pour des séminaires, des cours de yoga ou des séances privées, avec accès à une vaste terrasse sur le toit.
Cette propriété exceptionnelle allie l’authenticité rurale au confort moderne et offre une expérience unique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la polyvalence d’installations bien conçues.
Les maisons ont été entièrement reconstruites de manière durable avec des matériaux de haute qualité, en respectant les plans d’origine de cette ancienne ferme du XIXe siècle. Consultez notre VIDEO sur l’histoire de sa création.
Emplacement unique dans un calme absolu
Située dans une vallée isolée, cette propriété s’étend sur 35 hectares de terres classées agricoles avec accès à l’approvisionnement en eau communal et son propre puits privatif et légalisé.
Les maisons, conçues dans un souci de durabilité, sont extrêmement respectueuses de l’environnement et fonctionnent de manière autonome, sans raccordement au réseau électrique conventionnel, grâce à une installation solaire puissante, efficace et bien entretenue. Si le nouveau propriétaire souhaite un raccordement au réseau, l’installation est déjà prête à cet effet.
Toutes les parcelles sont enregistrées comme terres agricoles, bien qu’elles n’aient pas été exploitées ces dernières années.
Cette propriété unique est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison rurale durable dans un cadre paisible et naturel.
Bâtiment principal:
Rez-de-chaussée 521m²
8 chambres 17-26m² (accès par l’extérieur)
4 salles de bain / douches / 4 toilettes
Plans d’étage dans la galerie de photos ci-dessous
Salle de conférence (25 personnes)
Salon avec cheminée
Bibliothèque
Différents espaces pour le petit-déjeuner et le dîner
Terrasse cour (Patio) pour événements
Coin cuisine avec accès à la grande terrasse
Plusieurs pièces de stockage
Premier étage – actuellement privé – 222m²
3 chambres
1 salle de bain
Séjour avec cheminée et espace bureau
Salle de yoga et de séminaire de 37m² avec accès à la terrasse sur le toit
Salle de yoga avec 95m² dans un bâtiment de studio extérieur – construit legalement
Tous les documents disponibles et tous les travaux de construction sous licences.
Toutes les limites de propriété mises à jour et documentées.
Les détails techniques et plans d’étages uniquement par e-mail
Caractéristiques techniques
La maison dispose d’un système solaire photovoltaïque avec un générateur de secours diesel.
Chauffage solaire thermique au sol sur tout le rez-de-chaussée avec différents circuits de chauffage.
Régulièrement vérifié, les détails techniques documentés et visibles.
Approvisionnement public en eau.
L’électricité publique peut être connectée car l’installation générale est déjà sur la propriété.
Certificat énergétique CEE disponible
Eco-orientierter Neubau von 2001 – 2003
Photo Album:
L’histoire une ruine:
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