Cortijo El Saltador zum Verkauf angeboten
Zu verkaufen
€ 795.000 NEUER PREIS
November 2024
‚Eins mit der Natur‘
Das einmalige Cortijo El Saltador erstreckt sich über 35 Hektar in den sanften Hügeln der Sierra Alhamilla, zwischen der faszinierenden Tabernas-Wüste und dem spektakulären maritimen und terrestrischen Naturpark Cabo de Gata-Níjar, in der Nähe von Lucainena de las Torres, Almería, Andalusien, Spanien.
Dieses ehemalige traditionelle, großzügige Bauernhaus, das als Gästehaus komplett neu nachgebaut wurde, wurde sorgfältig und nachhaltig gestaltet und ausgestattet.
Es zeigt seine Vielseitigkeit nicht nur als Reiseziel für ländlichen Tourismus, sondern auch als ein genialer Raum zur Aufnahme von Gruppen, zur Durchführung von Seminaren, Veranstaltungen und touristischen Aktivitäten.
Gästehaus – Casa Rural
Wohn- und Nutzflächen insgesamt: 877 m²
Haupthaus mit 2 Stockwerken: 759 m²
Externes Studio: 95 m²
Grundstücksfläche: 347.955 m²/ 34,8 ha
El Saltador ist weit mehr als nur ein Reiseziel für ländlichen Tourismus; es ist ein idealer Ort für Gruppen, Seminare, Events und touristische Aktivitäten in einer einzigartigen Naturlandschaft. Darüber hinaus bietet es außergewöhnliche Möglichkeiten für die Entwicklung von landwirtschaftlichen Projekten oder Permakultur mit Zugang zu einer eigenen, legalisierten Quelle.
Das Haupthaus verfügt über einen Konferenzraum mit Platz für 25 Personen, Speiseraum und Gemeinschaftsbereiche sowie über Außenflächen, die sich ideal für Treffen und Veranstaltungen eignen.
Die Frühstückszone, die Zugang zu einer 50 m² großen Terrasse hat, erhellt die Morgenstunden.
Die Küche, geräumig und gut ausgestattet, ist ebenfalls ideal für Kochkurse und bietet eine einladende und funktionale Umgebung.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich insgesamt 8 Gästezimmer und 4 Bäder, alle mit eigenem Zugang von außen:
Im ersten Stock des Haupthauses befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Bad, ein Büro und ein Wohnzimmer, die derzeit als private Räume genutzt werden.
Zusätzlich ist dieser Bereich mit einem hoher Raum mit Holzboden verbunden, ideal für Seminare, Yoga oder private Sitzungen, mit Zugang zu einer großen Dachterrasse.
Dieses außergewöhnliche Anwesen kombiniert ländliche Authentizität mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Erfahrung für alle, die Ruhe und die Vielseitigkeit gut gestalteter Einrichtungen suchen.
Die Häuser wurden nachhaltig mit hochwertigen Materialen komplett neu gebaut auf den alten Grundrissen dieses ehemaligen Hofes aus dem 19.Jahrhundert. Siehe dazu unser Video über die Entstehungsgeschichte.
Einmalige Lage in großartiger Stille
In einem abgelegenen Tal gelegen, erstreckt sich dieses Anwesen über 35 Hektar landwirtschaftlich klassifiziertes Land mit Zugang zur komunalen Wasserversorgung und mit eigenem legalisierten Brunnen.
Die Häuser, mit Blick auf Nachhaltigkeit entworfen, sind äußerst umweltfreundlich und funktionieren unabhängig vom herkömmlichen Stromnetz dank einer leistungsstarken, effizienten und gut gewarteten Solaranlage. Sollte der neue Eigentümer eine Verbindung zum Stromnetz wünschen, ist die Installation bereits darauf vorbereitet.
Alle Grundstücke sind als landwirtschaftliche Flächen registriert, wurden jedoch in den letzten Jahren nicht bewirtschaftet.
Diese einzigartige Immobilie ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein nachhaltiges Landhaus in einer friedlichen, natürlichen Umgebung suchen.
Gästebereich:
8 Zimmer mit 17-26 m² pro Schlafbereich (Zugang von außen)
4 Badezimmer / Duschen / 4 Toiletten
Grundrisse auf Anfrage im Fotoalbum
Konferenzraum für 25 Personen
Lounge mit Kamin
Bibliothek
Verschiedene Frühstücks- und Essbereiche
Terrassen und Innenhof für Veranstaltungen
Großer Küchenbereich mit Zugang zur Außenterrasse
Mehrere Vorrats- und Lagerräume
Erster Stock – derzeit privater Wohnbereich – 222 m²
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnzimmer mit offenem Kamin und Büroräumen
Yoga- und Seminarraum mit 37 m² mit Zugang zur Dachterrasse
Externes Studiogebäude mit 95 m²
Das Cortijo El Saltador wurde von seiner heutigen Besitzerin als nachhaltiger, ländlicher Rückzugsort gebaut und entsprechend ausgestattet.
Es ist heute ein bekannter und beliebter Ort für immer wiederkehrende Gäste, Gruppen und Seminare, auch genutzt für Firmenveranstaltungen.
Alle Dokumente sind auf Anfrage verfügbar.
Alle Bauarbeiten sind lizenziert und ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen.
Alle Grundstücksgrenzen wurden aktualisiert, dokumentiert und im Register registriert.
Technische Eigenschaften:
- Photovoltaik-Solaranlage mit Dieselgenerator als Backup.
- Solarthermische Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, aufgeteilt in mehrere Heizkreise.
- Regelmäßig gewartet; technische Details sind dokumentiert und auf Anfrage einsehbar.
- Öffentliche Wasserversorgung vorhanden.
- Anschluss an das öffentliche Stromnetz möglich, da der Anschluss bereits auf dem Grundstück liegt.
- Energieausweis (CEE) erstellt.
Öko-orientierter Neubau von 2001- 2003
Fotoalbum:
El Saltador en Lucainena
El Saltador en Lucainena
VIDEO zur Entstehungsgeschichte des Hauses (5 Min.)
Deutsche Originalversion mit englischen oder Spanischen UT
Und ein zweites kurzes Video in welchem die jetzige Besitzerin einen Blick in die Zukunft entwirft:
Wenn Sie weitere Information wünschen, freuen wir uns über Ihre Nachricht
